usdt不用实名买卖（www.caibao.it）：板桥浮洲商业区公办都更 上看78亿元

国家住都中央今日举行公办都更「新北市板桥浮洲商业区公办都更案」招商说明会，预估投资金额上看78亿元，更可动员板桥浮洲区域的商业生长。

住都中央示意，浮洲商业区公办都更案亮点如下：

一、土地方整且产权单一的大面积商业区。

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二、允许住商夹杂多元使用、都更容奖预期可达50％，权利金分23期计收、土地租金牢固，营运5年后左券得转让。

浮洲基地约2万平方公尺，使用分区为第一种商业区，而且产权100％为住都中央所有，产物计划设计弹性大，采设定地上权55年公然征求实行者方式解决招商，预期可申请50％都市更新容积奖励上限值，投资金额预估可达78亿元。

国家住都中央示意，浮洲商业区公办都更案所设定的开发权利金底价为14亿1,500万元，为激励民间介入及降低投资风险，权利金分23期计收。土地租金方面，除地价税由实行者缴纳，其余租金采定额方式计收，降低未来公告地价调整风险。另外本案委托实行左券允许完成所有建物第一次所有权挂号后届满五年，可经国家住都中央赞成后，将左券之权利义务所有转让予第三人。